住宅ローンの選び方で悩んだら不動産会社に相談を | コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

住宅を購入する場合には、多くの人が住宅ローンを利用します。
しかし「住宅ローンの選び方が分からない」という人も大勢います。
そこで住宅ローンの選び方を見てみましょう。

▼住宅ローンを選ぶポイント
住宅ローンを利用する場合は、以下のようなポイントで比較してみましょう。

■種類
住宅ローンには以下の3種類があります。
・自治体などが提供する「公的ローン」
・銀行や信用金庫などが提供する「民間ローン」
・住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携している「フラット35」
なお、自治体によっては「公的ローン」を提供していないことがあります。

■金利
住宅ローンの金利には「変動金利」と「固定金利」があります。
また、変動金利と固定金利を組み合わせるタイプの金利も存在します。
固定金利の場合は毎月の返済金額は一定です。
変動金利は市場の情勢にあわせて金利の見直しが行われます。

■返済方法
住宅ローンの返済方法には以下の2つがあります。
・毎月の返済額が一定となる「元利均等返済」
・元金に、残高による利息を返済する「元金均等返済」

■手数料や保障内容
事務手数料や保障料は金融機関により違います。
また住宅ローンには「団体信用生命保険」などの保障が付けられる場合があります。

▼まとめ
住宅ローンで悩んでいる場合は不動産会社に相談するのもおすすめです。
京都エリアで購入を考えているならスマイルハウスネットワーク株式会社にご相談ください。
お客様にあった物件選びから住宅ローンへのアドバイスまで、親身に対応しています。