住宅ローンを利用する場合には必ず審査が必要 | コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

家を購入する場合は、大抵の人が住宅ローンを利用します。
大きな買い物であるため「現金一括で購入」という人のほうが稀でしょう。
ただしローンを組むためには審査が必要です。
そこで住宅ローンの審査について簡単に見ていきましょう。

▼住宅ローンには種類がある
住宅ローンのサービスを行っているのは民間の銀行だけではありません。
民間ローン、公的ローンなど種類があります。
いずれの場合も、利用にあたっては審査を受ける必要があります。

▼住宅ローン契約時の流れ
一般的な住宅ローン契約時の流れは以下の通りです。
1.事前申し込み
2.事前審査
3.正式な申し込み
4.本審査
5.審査通過後ローン契約
事前審査が、仮審査と呼ばれることもあります。
審査は申込者の情報をもとに行われます。

▼住宅ローン審査の基準とは
どこの金融機関でも、住宅ローン審査の基準は公表していません。
これは住宅ローンに限らず、ローン全般が同じ状況です。
不動産会社が銀行と提携していると、基準が緩和されることもあります。

■正確な情報で審査を受ける必要がある
審査は、年収や勤務先情報、家族構成などをさまざまな情報をもとに行われます。
不正確な内容で記載すると審査に落ちる可能性が上がります。
そこで正確な情報で審査を受けなくてはなりません。

▼まとめ
住宅ローン利用時に「審査に通るか」を不安に感じるかたは少なくありません。
京都エリアならスマイルハウスネットワーク株式会社にご相談ください。
不安を取り除けるよう、ご質問に丁寧に対応しています。