空き家を活用する方法とは？ | コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

近年空き家問題が深刻化していますが、空き家をどのように活用したらいいかわからず結局放置したままという方もいると思います。
空き家を放置していると、何らかのトラブルになったり無駄な出費がかさんでしまうことになります。
そこで今回は、空き家を活用する方法について解説していきます。

▼修繕して貸し出す
まだきれいな状態の建物であればそのまま貸し出すこともできかすが、築年数が古い場合はリフォームや修繕をして貸し出すことができます。
そうすれば、そこから家賃収入を得ることができます。

▼シェアハウスにする
都市部などで需要がある場合は、シェアハウスにするのもおすすめです。
自分で経営する他にも、経営が難しいという方は外部委託することも可能です。
経営に関しての知識がない方は、外部委託するのが無難でしょう。

▼売却する
自分で修繕したり新たに建物を建てるのは面倒だしリスクが大きいという場合には、売却することを検討してもよいでしょう。
不動産会社に買取をしてもらえば費用やリスクを抑えることができ、手間も省けます。

▼解体する
建物があまりに古く老朽化が進んでいる場合は、建物を解体して新しく何かを建てるのもひとつの手です。
アパートやマンションを建てて家賃収入を得ることも可能ですが、郊外や地方の場合は太陽光発電施設などの方がより効率的に土地を活用できるでしょう。

▼まとめ
今回は代表的な空き家の活用方法をご紹介しましたが、このほかにも空き家を活用する方法はあります。
空き家の活用方法についてのご相談は、ぜひ弊社までお問い合わせください。