中古マンションを売却する際のポイントについて | コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

中古マンションを売却しようと考えている方の中には、全て不動産会社に任せれば安心だと思っている方もいるのではないでしょうか。
しかし、不動産会社に全て丸投げして失敗している方もたくさんいます。
中古マンションの売却で失敗しないためには、売却の手順やポイントを把握しておくことが重要なのです。
そこで今回は、中古マンションを売却する際のポイントについて解説していきます。

▼事前準備をしっかり行う
中古マンションに限らず不動産売買には時間と手間がかかるので、しっかり事前準備をすることが大切です。
まずは売却時に必要な書類を揃えておきましょう。
書類によっては発行までに時間がかかるものもあるので、余裕をもって準備しておくことが大切です。
そして、不動産会社から提示された査定額が適正かどうか判断するために、事前に相場を調べておきましょう。
事前に相場を知っておけば、提示された金額に納得できない場合に交渉することができます。

▼余裕のあるスケジュールを立てる
不動産の売却は最低でも3か月、状況によっては半年から1年ほどかかる場合もあります。
そのため、余裕をもってスケジュールを立てることが大切です。
スケジュールを立てる際は売却までの期間を長めに設定して、早めに行動を開始しましょう。
反対に、すぐに売却できた際にもすぐに対応できるようにしておくことも重要です。

▼まとめ
中古マンションを売却する際は、今回紹介したポイントを押さえて行動してみてください。
それでもやはり不安があるという方は、気軽にご相談ください。