マンション投資のメリットとデメリットについて | コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

マンション投資とは、買ったマンションを人に貸して家賃収入を得るという投資の方法です。
様々なニーズに応えられる資産運用商品として人気を集めているマンション投資ですが、
どのようなメリットとデメリットがあるのか詳しく知らないという方もいると思います。
そこで今回は、マンション投資のメリットとデメリットについて解説していきます。

▼マンション投資のメリット
1つ目のメリットは、リスクが低くリターンが高いということです。
一般的に投資といえばリスクが高ければその分リターンも高くなり、リスクが低ければリターンも低くなります。
しかしマンション投資の場合はリスクを抑えつつ長期間にわたってリターンを得ることができます。

2つ目のメリットは、私的年金になるということです。
現代では公的年金だけに依存して生活を送るのは難しいと言われていますが、
マンション投資を行えば長期間にわたって家賃収入を得ることができ、これが将来私的年金となるので老後も安心です。

▼マンション投資のデメリット
マンション投資のデメリットは、空室ができるとその間は収入を得ることができないということです。
マンション投資が収入を得られるのは、入居者がいることが前提になります。
そのため、空室ができてしまうと赤字になる可能性もあります。

▼まとめ
マンション投資のメリットとデメリットを把握しておくことで、万が一のことがあった際にもしっかり対応することができます。
マンション投資を始めるにあたって不動産をお探しの方は、お気軽にご相談ください。