マンションの不動産買取におけるメリットについて | コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

マンションを売却する方法は、主に仲介と買取の2種類になります。
どちらにもメリットとデメリットがあるので、自分に適した方法を選ぶ必要があります。
そこで今回は、マンションの不動産買取におけるメリットについて解説していきます。

▼すぐに売却できる
不動産買取の場合は、査定額に納得すればすぐに売却することができます。
そのためスケジュールが立てやすく、この日までに引っ越したいなどの希望が叶いやすいでしょう。
一方仲介の場合は、マンションの売却を決めて不動産会社に依頼してから買主を探すので、売買契約がいつになるのかがはっきりわかりません。

▼何度も内覧する必要がない
仲介でマンションを売却する場合は、買主が決まるまで購入希望者の内覧に対応しなければなりません。
すぐに買主が決まればいいですが、なかなか決まらないと何度も内覧しなければならなくなるので手間がかかります。
一方買取の場合は、不動産会社の査定の際に一度内覧すればよいだけなので負担が少なくなります。

▼修繕費用がかからない
もし仲介でマンションを売却する際に故障している部分があれば、そこを自分で修繕してから引き渡さなければなりません。
しかし買取では、故障しているところがあってもそのまま引き渡すことができるので修繕費用がかかりません。

▼まとめ
今回はマンションの不動産買取におけるメリットについて解説しましたが、もちろんデメリットもあります。
買取と仲介どちらでマンションを売却しようか悩んでいる方は、一度弊社にご相談ください。