不動産買取の再販とは？自分でキレイにして売るメリット | コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

不動産の買取という言葉は聞いた事があっても、再販するという言葉になかなかイメージがわかない方もいらっしゃるでしょう。

今回は、不動産買取の再販についてお伝えします。

▼不動産買取の再販とは

不動産買取の再販とは、買い取った不動産をリフォームして再び販売する事をいいます。

ガタがきている所や見た目がよくない所を修繕したり美しく整えて価値を高めて再販する事で利益を得ます。

▼不動産買取の再販のメリットとデメリット

■不動産買取の再販のメリット

不動産買取の再販のメリットは、修繕する前提なので、修繕不可能な部分がない限り、現状の見た目は関係ない事です。

通常の不動産買取の場合、見た目も金額に影響されますが再販する前にリフォームをするなら見た目が悪い代わりに安い物件を購入出来ます。

■不動産買取の再販のデメリット

不動産買取の再販のデメリットとしては、必ずしも利益が出るわけではないという事です。

大幅な修繕やリフォームが必要だった場合、経費分も価格に含める事になるので、売却価格が高くなり買い手がつかないという事も考えられます。

不動産買取の際にどれくらいの修繕が必要で利益が出せるのかイメージ出来るかどうかが重要になります。

▼まとめ

不動産買取の再販を行うメリットとデメリットをしっかり理解して検討しましょう。

スマイルハウスネットワーク株式会社は、不動産に関する専門知識を活かして売買のお手伝いをさせていただいております。

不動産を売買する際には是非お気軽にご相談下さい。