不動産売買をしたときは場合によって確定申告をしなければいけません。
ここでは、
不動産を
売却・購入して確定申告が必要なケースについてご紹介します。
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不動産売買で確定申告が必要なのはどんなとき?
不動産売買で所得が増えた場合や、税金の控除が適用される場合は確定申告が必要なので詳しくご説明します。
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不動産を
売却して利益があるとき
不動産を売った代金から経費を差し引いても利益がある場合は「譲渡所得」となり、確定申告が必要です。
売却代金よりも経費が上回った場合は不要ですが、申告をすれば所得税を抑えられる可能性があります。
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不動産を購入したとき
住宅ローン利用時や優良住宅を建てた場合は控除の対象となります。
確定申告によって税金が還付されるので忘れずにおこないましょう。
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不動産売買による確定申告がわからないときは
不動産業者へ
不動産売買の際に確定申告のことまで考えておくと、年末になって慌てずにすみます。
住宅ローン控除は
物件によって非対象だったり、控除期間や控除額も違ってきます。
自分の
物件が控除適用になるのか不明な場合、
不動産業者に
相談するのも
おすすめです。
▼まとめ
不動産売買の依頼は、税金や確定申告のことまで説明してくれるサポートの行き届いた
不動産業者が安心です。
京都市伏見区の『スマイルハウスネットワーク株式会社』ではお客様の疑問にも丁寧にお応えし、心を込めてお手伝いいたします。
売却時はできるだけ効果査定に努め、購入時はご希望の
物件が見つかるまでしっかり対応させていただきます。