不動産売買の仲介手数料について | コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

不動産の売買では契約が成立すると、不動産会社へ仲介手数料を支払う必要があります。
そこで今回は、仲介手数料の内訳や値段についてご紹介します。
仲介手数料の内容について知っておくのも、不動産売買をする上で必要なことですよ。

▼不動産の仲介手数料の内訳

仲介手数料の意味合いはわかるけど、どんな内訳なのか知らない方が多いのではないでしょうか。
不動産売買における仲介手数料とは、不動産会社がおこなった仲介活動にあてられる成功報酬のことを言います。
仲介活動とは、物件の査定から、サイトへの情報アップ、チラシ作成、契約書の作成などです。

▼不動産の仲介手数料の値段

仲介手数料の上限は法律によって決められています。
そのため不動産会社によって極端に高すぎるということはありません。
ただ、下限は決められていないので、中には仲介手数料を低くしている会社もあると考えられます。
具体的な金額は下記のとおりです。

・売買価格200万円＝売買価格の5%＋消費税
・売買価格200万円～400万円以下＝売買価格の4%＋消費税
・売買価格400万円以上＝売買価格の3%＋消費税
※400万円以下の仲介手数料の上限は18万円

▼不動産売買は当社におまかせください！

当社では不動産売買をおこなっているので、家を買いたい・売りたい場合はぜひご相談ください。
お客様の想いを第一にしている、小さな不動産屋なので柔軟かつお客様に寄り添ったご提案ができます。
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