コラム | 京都府京都市伏見区 伏見駅【スマイルハウスネットワーク　株式会社】

住宅を購入する場合には、多くの人が住宅ローンを利用します。
しかし「住宅ローンの選び方が分からない」という人も大勢います。
そこで住宅ローンの選び方を見てみましょう。

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家を購入する場合は、大抵の人が住宅ローンを利用します。
大きな買い物であるため「現金一括で購入」という人のほうが稀でしょう。
ただしローンを組むためには審査が必要です。<...

物件探しで「なかなか決められない」と感じる人は少なくありません。
そこで物件探しをスムーズに進めるコツについて、いくつか紹介します。

▼物件探しをする場合のコツ

物件探しをするなら不動産会社が混雑していない時期がおすすめです。
特に住宅を購入する場合は慎重に選びたいものです。
そこで物件探しに適した時期や、引っ越しにかかる期間を...

任意売却で家を売ることを検討しているなら「どんなメリットがあるか」が気になりますよね
では任意売却によるメリットを簡単に紹介します。

▼任意売却のメリットとは
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通常は、住宅ローンが残った状態で家を売却することはできません。
しかし事情があり住宅ローンの支払いが困難になることも考えられます。
この場合「任意売却」という方法で売却...

土地は購入をしても売却をしても税金を納める必要があります。
そこで、土地売買についての税金を簡単に紹介します。

▼土地の売却にかかる税金
土地や建物の譲渡による...

相続や引越し等において、土地の売却を検討されることもありますよね。
その時、仲介手数料を節約するために、個人売買を考える方もいるかもしれませんね。

実際、個人同士...

新築マンションにはない、中古マンションだからこそのメリットとはなんでしょうか。
購入価格が安いということも勿論ありますが、実は立地や建物の状況によっては
資産価値が高く...

新築マンションよりも選択肢が豊富であり、しかも購入の前に実際の部屋を内見してから
決めることができるというのは中古マンション購入のメリットですよね。

ここでは、そ...

中古マンションの購入を考える時は、内見もしますよね。
そんな内見ですが、購入後に後悔しないためにも、コツはしっかり押さえておきましょう。
ここでは、中古マンション購入の...

今の日本は人口減少の中、地方を中心に空き家が増えてきています。
しかし、そんな空き家でも、固定資産税を支払う必要があるということはご存知でしたか？

ここで...

近年空き家問題が深刻化していますが、空き家をどのように活用したらいいかわからず結局放置したままという方もいると思います。
空き家を放置していると、何らかのトラブルになったり...

パートナーや両親と不動産を購入する際に、名義を誰にしようか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
そんな中で、最近は共有名義を選ぶ方が増えてきています。
共有名義とは...

最近では、相続税の節税のために現金ではなく不動産を相続する方が増えています。
しかし、不動産を相続する際には様々な書類や手続きが必要になるので、トラブルになる可能性もありま...

中古マンションを売却しようと考えている方の中には、全て不動産会社に任せれば安心だと思っている方もいるのではないでしょうか。
しかし、不動産会社に全て丸投げして失敗している方...

不動産鑑定士という資格をご存知でしょうか？
不動産鑑定士は土地の適正価格を導き出す仕事で、不動産業界ではなくてはならない存在です。
普段はお世話になることがあまりありま...

近年、様々な投資の中でも不動産投資を始める方が増えてきています。
不動産投資は、他の投資と比べて始めやすいということから人気を集めていますが、まだまだ不動産投資のことについ...

「不動産を売却したいけど、所得税などの税金が気になる…」という方もいるのではないでしょうか。
不動産は、購入する時だけでなく売却する時にも様々な税金が発生します。
そこで...

「家を売りたいけど、まだローンが残っている…」とお悩みの方もいるのではないでしょうか。
そもそもローンが残っている家は売ることができるのでしょうか。結論から言うと、ローンが残...